Udokumentowane zasoby kruszywa na działce w Serokach doskonała inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 237 511 m² z koncesją na wydobycie kruszywa naturalnego. Nieruchomość położona jest we wsi Seroki, w gminie Łyszkowice (powiat łowicki).

Doskonała lokalizacja i łatwy dojazd drogą asfaltową sprawiają, że jest to idealne miejsce na inwestycję dla firm działających w branży wydobywczej, które wykorzystują złoża piasku kategorii C1.

Lokalizacja:
- Odległość do wjazdu na autostradę A2 i MOP Parma ok. 4,5 km.
- Od południa teren przylega do asfaltowej drogi relacji Seroki Polesie.
- W odległości ok. 1,7 km znajduje się MOP przy A2, z bardzo dużym natężeniem ruchu osobowego i ciężarowego.
- Dojazd do MOP obecnie możliwy drogami gruntowymi, wymagającymi wzmocnienia i budowy mijanek (konieczne porozumienie z Gminą Łyszkowice).

Opis działki i zasobów:
- Powierzchnia docelowa eksploatacji: 18,36 ha.
-Bilansowe zasoby geologiczne: 2 643 380 ton (złoże Seroki ).
- Kopalina główna: piasek (wysoki punkt piaskowy, brak konieczności uszlachetniania i rozsiewu).
-Status eksploatacji: złoże nigdy nie było eksploatowane.
- Kształt działki: w przeważającej części regularny, prostokątny.
- Księga wieczysta: jedna księga wieczysta, działka niezabudowana.
- Cena obejmuje zgodę właściciela na przepisanie koncesji na nowego nabywcę.

Stan zagospodarowania nieruchomości:
- Nieruchomość położona w kompleksie gruntów przeznaczonych pod przyszłą kopalnię kruszywa.
- Tereny nad złożem: grunty rolne, leśne niskich klas oraz częściowo zadrzewione.
- Zadrzewienia i zakrzaczenia nie posiadają wartości przyrodniczej ani gatunków chronionych; możliwa wycinka po uzyskaniu stosownych decyzji administracyjnych.
- Planowane przedsięwzięcie nie będzie oddziaływać negatywnie na środowisko, ani na obszary chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody.

Podstawy formalne:
- Zgodnie z obowiązującym Studium działka nr 220 znajduje się nad udokumentowanym złożem Seroki .
-Złoże zostało zatwierdzone Decyzją Marszałka Woj. Łódzkiego z 13.05.2008 r.
- Udokumentowany obszar górniczy obejmuje 18,36 ha (z uwzględnieniem filarów ochronnych i zwałowisk nadkładu).

Dlaczego warto?
- Pewna i udokumentowana baza surowcowa.
- Możliwość natychmiastowego uruchomienia działalności wydobywczej.
- Dogodna lokalizacja bliskość autostrady A2 i MOP o wysokim natężeniu ruchu.
- Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w sektorze kruszyw naturalnych.

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły inwestycji!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )